1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市北区
52.8万円/㎡
前年比-1.9%
センチュリーさくら16
大阪府大阪市北区国分寺一丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
1991年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,713万円
58.2万円/㎡
4,582
5,336
6,091
6,845
AI査定結果
推定相場価格
5,713万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,336万円〜6,091万円
54.4万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
センチュリーさくら16
5,180万円（52.8万円/㎡）/ 8階 / 98.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,180万円 | 52.8万円 | 8階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 5,280万円 | 53.8万円 | 9階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,250万円 | 53.7万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,388万円 | 55.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,388万円 | 52.2万円 | 2階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,588万円 | 58.0万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 45.6万円 | 7階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 60.4万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,980万円 | 38.9万円 | 10階 | 102.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,180万円 | 40.2万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | センチュリーさくら16 大阪市北区国分寺一丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 5,180万円 | 52.8万円 | 98.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2024/03/16 | エルベノームさくら15 大阪市北区国分寺一丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 5,880万円 | 60.2万円 | 97.74㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グレーシィ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 6,880万円 | 60.4万円 | 113.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/15 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | 扇町コーポ 大阪市北区与力町 | 天満駅7分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市北区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は大阪市北区の平均と比較して0%割安です。